Исковое заявление об освобождении земельного участка

Образец иска об освобожжении земельного участка от самовольного захвата

В судах общей юрисдикции также признается допустимым снос (демонтаж) прилавков силами собственника участка, на котором расположены эти объекты (см., к примеру, Кассационное определение Верховного суда Республики Калмыкия от 02.02.2012 по делу N 33-74/2012г.).

Нередко истцы сталкиваются с различными проблемами, связанными с тем, что доказать существование незаконно занятой территории в качестве самостоятельного оборота достаточно сложно. В частности, истец должен будет в обязательном порядке указать точное расположение указанного надела, чтобы государственные служащие могли идентифицировать участок в определенных границах.
Иски к налоговым и УПФ, взыскания ущерба, морального вреда, убытков, иски к органам о защите чести, иски о защите прав потребителей и тд.

Формат искового заявления об освобождении земельного участка

Например, проект содержал предложения по применению обеспечительной меры, направленной на обеспечение исполнения судебного решения, состоящей в возложении на ответчика, не исполняющего судебный акт о совершении действий (или о воздержании от действий), обязанности по уплате истцу денежной суммы за каждый день неисполнения судебного акта. Данные предложения вызвали значительный резонанс в профессиональном сообществе.

Их ликвидацию должен провести субъект, незаконно воспользовавшийся землями, затратив на ликвидацию собственные средства. А также, если в результате проводимых несанкционированных работ был нанесён имущественный вред постройкам или насаждениям, принадлежащим собственнику, он вправе взыскать материальный и даже моральный ущерб отдельным гражданским иском.
Истец является собственником земельного участка площадью ________ кв. м по адресу: _______________, кадастровый номер _________, что подтверждается свидетельством о праве собственности от «___»________ ___ г. N ___. По соглашению от «___»________ ___ г. N ____ между истцом и ответчиком на участке истца ответчиком был создан ____________________________________ ________________________________________________________ площадью __ кв. м, (объект недвижимости) свидетельство о праве собственности от «___»_______________ ___ г. N _____, кадастровый номер ______.

Приведение земельного участка в первоначальное состояние

Любое обращение в суд начинается с составления искового заявления, и от того, насколько верно Вы его напишете, во многом зависит исход дела.
В удовлетворении встречных исковых требований Яныкина Александра Павловича к Мещерякову Василию Александровичу о сносе самовольных строений, освобождении земельного участка и восстановлении дороги – отказать в полном объеме.

В частности, это должно осуществляться посредством восстановления положения, принятого еще до того момента, как были нарушены права, а также прекращены действия, которые привели к его нарушению.

Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий Самовольно занятые территории в обязательном порядке должны возвращаться собственникам этой недвижимости, а также арендаторам или пользователям без компенсации затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении правил, установленных земельным законодательством, на протяжении незаконного использования территории.

Если сделать это не удается, заявление подается в суд и рассматривается мировым судьей как дело о нарушении права собственности. Согласно ст. 62 п. 2 ЗК, границы должны быть восстановлены в прежних пределах.
Также все ходатайства и дополнительные письменные доказательства, которые будут предъявляться в суде необходимо готовить по количеству лиц участвующих в деле.

Иных соглашений о правах на оставленный ответчиком объект недвижимости между истцом и ответчиком не достигнуто. Снос указанного объекта недвижимости законом не запрещен, его стоимость не превышает стоимость отведенной под него земли, что подтверждается ______________________________.
Разберемся, кому и куда жаловаться в каждом отдельном случае. 1. Начнем с проблемы нарушения границы соседями. Порядок действий зависеть будет от того, определены ли пределы участка законным порядком или установлены по договоренности.

Однако действия, направленные на ведение определенной деятельности на чужом участке или ограждение чужой территории, являются нарушениями. Любой вариант самозахвата считается правонарушением, поэтому подобные действия являются основанием для возникновения определенных правовых последствий.

В примере спора, рассмотренного в этом пункте Информационного письма N 153, описывалась следующая ситуация. Негаторный иск был предъявлен собственником здания к предпринимателю, разместившему торговый прилавок в холле этого здания. Истец указал, что имеет свободный доступ к холлу и незаконно установленному прилавку, однако не может самостоятельно осуществить его демонтаж, так как не располагает необходимыми для этого денежными средствами.
Согласно п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества.

Образец заявления в земельный контроль о самовольном захвате земли

После обнаружения самозахвата государственные органы предоставляют определенный срок, чтобы нарушитель убрал ограждения, постройки и прекратил любую деятельность на участке. Если за установленный период не происходит каких-либо изменений, то налагается штраф. Крайней мерой является арест недвижимости для обеспечения выплаты штрафа.

В такой ситуации нарушитель прав собственника здания не может ссылаться на свое добросовестное поведение, поскольку он не приобретал спорное имущество по сделке, а самовольно установил прилавок, не лишив при этом истца доступа к нему.

Петров Н.В. совершил самозахват соседнего участка путем установки забора. После заявления соседей в Россреестр была проведена проверка, подтвердившая факт самозахвата.
В распоряжении специалистов имеются сведения Единого государственного реестра прав, Государственного кадастра недвижимости, материалы государственного фонда данных и инвентаризации земель. Изучив совокупность данных сведений и документов, после осмотра земельного участка, земельные инспектора могут незамедлительно привлечь виновника к административной ответственности.

Иск о приведении земельного участка в первоначальное состояние

Требование (претензию) истца от «___»________ ___ г. N ___ об освобождении земельного участка от недвижимости ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______________________________, что подтверждается _________________________________.
Юридические факты – заявления об установлении факта работы, периодов работы, родственных связей, принадлежности правоустанавливающих документов, признании недееспособным и наоборот и т.п. т.е. все что связанно с личными неимущественными правами и их установлением.
В таких случаях отсутствует договор, постановление местных или федеральных государственных органов или другие документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования землей.
При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.

Доказывая свою правоту в суде, важно не испортить ту правовую позицию, которая создана нашим адвокатом в исковом заявлении.
Он вправе самостоятельно устранить препятствие в свободном пользовании объектом собственности или же предъявить негаторный иск (ст. 304 ГК РФ), потребовав демонтажа неправомерно размещенных объектов.

Первая ситуация предполагает наличие зафиксированного факта установки границ. Документ, подтверждающий факт установки границ земельного участка — называется кадастровый паспорт. Сведения, содержащиеся в нём, должны совпадать с результатами межевания.

Любые действия, которые приводят к нарушению законных прав юридических или физических лиц на земельный участок, а также создающие угрозу нарушения указанных прав, в конечном итоге должны быть пресечены.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Развод, определение место жительства детей, раздел имущества, взыскание алиментов, а так же увольнение, расторжение трудовых договоров и прочее.
Может быть и так, что строение нарушитель не возводит, но при этом складирует на земле соседа отходы, надеясь на то, что негативных последствий такие действия не порождают.

Исковое заявление об освобождении занятого земельного участка

ГК РФ, ст.ст.62 п.2, п.2,3 ст.76 ЗК РФ Истец просит суд обязать ответчика Еникеевову освободить земельный участок, прилегающий к дому № по

Формат искового заявления об освобождении земельного участка

Иск об обязании освободить земельный участок

наличие у них права собственности на указанное имущество;
наличие каких-либо препятствий для реализации права владения или собственности;
наличие обстоятельств, подтверждающих, что причиной возникших препятствий являются именно действия ответчика.

Самовольно занятый земельный участок: освободить или оформить?

В такой ситуации законный владелец имущества должен незамедлительно подать соответствующее исковое заявление в судебные органы для обеспечения защиты собственных законных интересов и прав. Для того, чтобы не ошибиться в процессе проведения каких-либо операций, лучше всего заранее заручиться квалифицированной поддержкой, а что самое важное – правильно оформить исковое заявление в соответствии с нормами, установленными действующим законодательством.

Споры о возврате самовольно занятых земельных участков

Земельного кодекса Российской Федерации — регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 10 ст.3 Федерального закона №137 -ФЗ от 25.10.2001 г «О введении в действие земельного кодекса РФ, органы местного самоуправлении до разграничения государственной собственности на землю осуществляют распоряжение такими землями.

Исковое об освобождении самовольно захваченного участка

Решением Вахитовского районного суда
Поскольку постановление, на основании которого с ответчиком заключено соглашение, признано противоречащим федеральному законодательству, суд полагает, что данное соглашение не соответствует требованиям закона и не влечет юридических последствий.

Исковое заявление об освобождении самовольно занятого земельного участка

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.( ч 2 ст.62 ЗК РФ) На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать госпошлину в доход федерального бюджета на основании ст.333.19 ч 1 п.3 НК РФ в размере 200 рублей, от уплаты госпошлины истец освобожден по закону на основании ч 1 ст.333.36 НК РФ На основании и руководствуясь ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования администрации Первомайского района Нижегородской области к Еникеевой *.*. об освобождении земельного участка удовлетворить. Обязать Еникееву *.*.

Исковое заявление об освобождении незаконно занятого земельного участка

ФЗ N 137 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, так как расположен на территории муниципального образования. Согласно Акта комиссии по осуществлению муниципального контроля за использованием земель на территории Первомайского района, созданной Постановлением администрации Первомайского района от 26.01.04 г.

N 14, 17 августа 2011 года при обследовании дворовой территории, прилегающей к дому № по

migrantcard.ru

Верховный Суд принял решение о том, что исковые требования, связанные с устранением нарушений действующего законодательства, могут быть удовлетворены только в том случае, если истец сможет доказать, что имеет право собственности на указанное имущество или распоряжается им на каких-либо основаниях, предусмотренных составленным соглашением или действующим законодательством, в то время как ответчик произвел какие-либо действия, не связанные с лишением права собственности, которые нарушают законные права истца. Также стоит отметить тот факт, что истец должен будет доказать наличие реальной угрозы нарушения права законного владения или собственности со стороны ответчика. Исковые требования об устранении нарушений прав, не имеющих отношения к лишению владения, должен быть удовлетворен вне зависимости от того, где именно совершались действия, нарушающие законные права истца.

Освобождение земельного участка от чужой собственности

Если оформление не нарушает российское законодательство, местный орган самоуправления может пойти навстречу обратившимся гражданам. После принятия претензии исполнительной властью, обязательно следует процесс ее рассмотрения.На базе предоставленных сведений осуществляется проверка на факт наличия либо отсутствия правонарушений.

Как освободить свой земельный участок от чужого имущества?

После вынесения в его адрес административного (непосредственно со стороны ГКН) признания противоправного применения земельного участка, оно было опротестовано решением судебного органа. Представитель охранной компании заверял, что они не вносили каких-либо поправок в надел, из-за чего можно говорить об отсутствии факта незаконного использования.

При условии установления захвата части надела со стороны межевых границ либо правонарушения норм строительства, судебные органы обязуются устранить имеющиеся правонарушения и вменяют к выплате штраф. Ситуации с самовольным захватом земли либо же их части считается грубым правонарушением, за которое предусматривается ответственность.

Истребование земельных участков из чужого незаконного владения

Ответственность за захват земельного участка

По договору аренды гражданину в 2015 году был выделен земельный участок (земли лесов). При подготовке проекта по освоению данного участка было выявлено, что часть земельного участка занято капитальным гаражом другого гражданина.

Имеется акт о самовольном захвате участка. Арендатор направлял письмо об освобождении земельного участка, однако письмо было проигнорировано владельцем гаража. Арендатор подал в суд иск о сносе самовольной постройки.

В связи с другими исками дело приостанавливалось. В настоящее время дело возобновлено, произведена замена истца в связи с переуступкой прав по договору аренды другому лицу. За время рассмотрения дела с 2015 года, владелец гаража в 2016 году зарегистрировал право собственности на гараж. Сейчас новому истцу (арендатору) по рекомендации суда необходимо уточнить требования. Однако истец не может определить, по какой статье ГК РФ заявлять требования.

Формат искового заявления об освобождении земельного участка

С этой целью нужно идти в геодезическую организацию и составить соответствующее заявление об осуществлении кадастровых работ. Межевые границы должны быть зафиксированы специальными знаками, а сами координаты подлежат внесению в учетную запись территориального представительства Росреестра. На основании проведенных работ формируется соответствующий акт с соседями. В случае отказа в согласовании акта и не освобождения занимаемой части территории, следует составить претензию и направить ее правонарушителю. Если спустя месяц ситуация осталась неизменной необходимо обращаться в судебный орган путем подачи искового заявления. Подача претензии До периода подачи претензии каждый обладает правом на проявление инициативы по вопросу получения права собственности на неузаконенное использование части муниципального надела.

Если условия полностью соблюдены, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для верного составления искового заявления. Соседом При незаконном использовании земли соседом, изначально необходимо сделать попытку решить спор мирным путем.

Если этого не удалось достичь, ничего не остается, как обратиться в уполномоченный орган. Наиболее оптимальным вариантом станет обращение в кадастровую палату, уполномоченные лица которого выпишут правонарушителю штраф.

Однако это возможно при наличии документов о границах надела. В случае отсутствия необходимой документации, необходимо обращаться в судебный орган.

В него подается исковое заявление относительно истребования собственной земли из незаконного пользования.

Освобождение земельного участка от чужого имущества

Для того, чтобы использовать вещные права в полной мере, необходимо четкое, урегулированное разграничения видов вещных прав, а так же их защита, а именно специальная охранительная система норм. Российское гражданское законодательство не уделяет должного внимания негаторному иску, хотя в судебной практике много спорных вопросов и разногласий по данному виду исков, по поводу его применения и разграничения с иными схожими способами защиты прав собственности.

Что же такое негаторный иск? Негаторный иск- это иск об устранении препятствий не связанный с лишением владения. Можно сказать, что данный иск защищает право пользования и распоряжения.

То есть, право пользования будет нарушено, если собственник, владеет вещью, но не может в полной мере извлекать её полезные свойства. Право распоряжения будет нарушено, если собственник владеет вещью, но ограничен в определении её правой судьбы.
В частности, размер штрафа составляет:

не больше 1 тысячи рублей – устанавливается для физических лиц;
не больше 2 тысяч рублей – для должностных лиц;
до 20 тысяч рублей – для организаций (юридических лиц).

Помимо самого штрафа, правонарушителям предоставляют предписание с резолюцией относительно освобождения занятого самовольно земельного надела. Причем участок подлежит возврату в первоначальном виде. Иными словами, все без исключения работы подлежат ликвидации. Такую процедуру проводит правонарушитель за счет собственных средств. В случае нанесения имущественного вреда дополнительно необходимо будет полноправному собственнику выплатить материальный и моральный ущерб. Судебная практика В Арбитражный судебный орган Воронежа обратилась охранная компания, которая использовала муниципальные наделы в качестве платной автомобильной парковки.
Практически любые конфликтные ситуации, связанные с оборотом земельных участков, приходится решать в судебном порядке, что предусматривает необходимость изучения целого ряда особенностей. Многие граждане на сегодняшний день в принципе не разбираются в основных особенностях проведения этой операции и в том, как регулируются земельные правоотношения действующим законодательством, что нередко приводит к различным проблемам и задержкам. В связи с этим многим будет полезно разобраться в том, как правильно оформляется исковое заявление об освобождении земельного участка с претензиями и что вообще для этого нужно.

0 0 голоса

Рейтинг статьи