Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости

В данном примере, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости содержит 3 страницы человекочитаемого файла в формате PDF.

Также, к заказу прилагается обязательный ZIP-архив с вариантом выписки в формате XML и файл ЭЦП Росреестра (SIG).

Вы можете проверить подлинность полученного файла цифровой подписи:
Как проверить ЭЦП Рореестра?

Есть вопросы?

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2022-2022 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Выписка из ЕГРН онлайн

Закажите выписку из Росреестра за 5 минут на квартиру, дом или земельный участок

Почему заказывают выписки у нас

Оформление
всего за 5 минут

Подтвержденная подлинность

Сведения
из первых рук

Виды выписок из ЕГРН

Оценка рисков при сделке с недвижимостью

Расширенная выписка об объекте недвижимости

Выписка об основных характеристиках и правах

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Работаем по всей России

• 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
• Работаем круглосуточно, без выходных
• Актуальные данные из федеральной базы
• Пришлем смс о готовности заказа
• Вернем деньги, если объект не найдется

от 130 руб. за справку

Часто заказываете выписки?

Купите пакет и заказывайте в один клик по выгодной цене

Как заказать выписку

Отзывы наших клиентов

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

• Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
• Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

• Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
• На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервиса проверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Заказ документов из Росреестра

С 01.01.2017 выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, кадастровая выписка заменены одним документом — выпиской из ЕГРН.

Выберите интересующий вас документ

Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества
История объекта (все сделки и собственники с 1998 года), при наличии зарегистрированных прав.

Выписка из ЕГРН
Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровую стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. Информация о собственности и ограничениях указывается только с 1998 года, и только при наличии зарегистрированных прав.

Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ
Те же сведения что и в Выписке ЕГРН плюс координаты объекта. Иногда в базе Росреестра у выбранного объекта могут отсутствовать координаты

Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков)
Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади

Выберите способ получения

92% заказов выполняется за 5 минут

Гарантия возврата денег, если объект отсутствует
в базе Росреестра

Бесплатная помощь в поиске вашего объекта в базе Росреестра,
пишите нам

Работаем с
юридическими лицами

Полный список видов оплат доступен на сайте RoboKassa

Онлайн поддержка

Не получается оплатить документы онлайн, напишите в онлайн поддержку и мы поможем вам

Подержка: Telegram

Как работает наш сервис

1. Отправка формы заявки

В шаге 1 выберите необходимый вид документа, для этого посмотрите примеры, почитайте описание документов, напишите нам мы всегда поможем. В шаге 2 выберите вид доставки документа в электронном виде, почтой России, курьерская доставка. В шаге 3 заполните кадастровый номер или адрес объекта, введите свои контактные данные.

2. Оплата заказа

Далее переходите по кнопке Оплатить документы с помощью RoboKassa и опличиваете ваш заказ. Заказ автоматически уходит в работу после оплаты.

3. Получение заказа

Сразу после того как заявка будет обработана на серверах Росреестра, заявка отправляется на указанные вами контактные данные по электронной почте, почтой России или курьером.

Вся информация об объектах недвижимости предоставляем официально с электронными цифровыми подписями Росреестра или подписями на бумажных носителях в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766. Все данные предоставляются Росреестром. Наша работа помочь вам оперативно и удобно их получать.

Получить актуальные данные на дату запроса или данные в прошлом можно за 5 минут, большинство заявок исполняется за это время, если нет пробок на серверах Росреестра. Точное время зависит от скорости работы серверов Росреестра, иногда бывают задержки.

Вы всегда можете проверить если ли объект в базе Росреестра, воспользовавшись поиском по номеру или адресу. В случае если данных нет в поиске вы всегда можете сделать заказ просто указав номер объекта, если объект аннулирован в базе Росреестра, мы сделаем возврат денежных средств в полном объеме.

Поездка в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Ожидание в очередях

Сбор документов (документ, подтверждающий полномочия представителя и оригинал запроса)

Оплата услуг стоимостью до 2400 рублей

Ожидание документов от 7 дней

Поездка в отделение Росреестра с целью забрать документы

И что предлагаем мы:

Указать свой e-mail и
кадастровый номер объекта

Оплатить документы прямо у
нас на сайте

в течение 5 дней получить
документы на e-mail

Отзывы о нашей работе

Заказывали у нас документы?

Мы несём ответственность за свою работу,
поэтому гарантируем Вам 100% возврат
средств!

В случае если вы в течение 5 дней не получили на указанный Вами электронный адрес никаких документов, то мы гарантируем 100% моментальный возврат средств! Для этого напишите в нашу службу поддержки по адресу: info@kadastrmap.ru, и мы обязательно вернём вам ваши деньги!

Примеры документов

Прием платежей происходит через защищенное безопасное соединение. Сервис приема платежей ROBOKASSA имеет стандарт PCI DSS. Этот сертификат подтверждает, что применяемые нами технологии обеспечивают информационную безопасность при передаче данных платежных карт и соответствуют самым строгим требованиям.