Как составить объявление о продаже бизнеса, которое будет цеплять?
Как написать объявление о продаже дома
Агентство АКАР выяснило, что самая эффективная реклама — в Интернете, а мы выяснили, что дома и квартиры лучше всего рекламировать на сайтах недвижимости и в социальных сетях. Но как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы привлечь много покупателей? Какие нюансы волнуют будущих владельцев частного строения? Мы поговорили с опытными риэлторами и узнали, что писать и что не писать в объявлении, и какие фишки они используют.
Содержание:
Пишем объявление
Какие бы слова вы ни подобрали, покупатели в первую очередь смотрят на цену, и только потом читают описание объекта. Не завышайте стоимость — это отпугнет покупателей, и они вам даже не позвонят. Но и слишком занижать тоже не нужно. Лучше изучите, сколько стоят похожие предложения и формируйте цену в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.
Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— По возможности советую предлагать скидку при определённых условиях. Например, если собственник переезжает, то до времени его отъезда предлагайте оформить сделку на 5% ниже выставленной цены. Или перечеркните якобы старую, более высокую, цену, и поставьте рядом актуальную.
Дом могут купить не только для того, чтобы жить в нем постоянно, но ещё и для того, чтобы проводить выходные или отпуск, чтобы вложить деньги и сдавать в аренду, а может — подремонтировать и перепродать дороже. Оцените состояние дома и подумайте, для какой цели его могут купить. После этого составляйте текст объявления с учетом параметров, которые смогут заинтересовать потенциальных покупателей:
- удаленность от центра города или близость к лесу
- удаленность от школы, больницы, остановок, магазинов и т.д.
- состояние фундамента, стен, крыши
- внутренняя отделка
- состояние и размер участка
- коммуникации: проведен ли водопровод, как отапливается дом, сколько подключено киловатт электричества
- документы: готовы ли они, сколько собственников, оформлена ли в собственность земля
- мебель: если хозяин что-то оставляет, то перечислите предметы и опишите их состояние
Например, если дом находится в черте города и недалеко от школы, то его проще будет продать семье с детьми-школьниками. Подробно опишите коммуникации, качество фундамента и крыши, систему отопления. А если это загородная постройка, то больше шансов, что его купят для проведения отпуска и выходных. Тогда инфраструктура будет не так важна, а в описании упор лучше сделать на близость леса, реки и состояние и размер участка (вдруг будущие владельцы захотят разбить огород).
Пример удачного объявления о продаже дома с Avito.ru.
Как правильно составить объявление о продаже дома, мы уже сказали. А вот какие распространенные ошибки совершать не стоит:
- Не скрывайте цену. Люди думают, что она намеренно скрыта, а значит что-то с ней нечисто
- Не перечисляйте все минусы дома. В объявлении лучше не писать, что рядом проходит шоссе или болото, от которого веет сыростью.
- Не используйте много сокращений, о которые читатель будет «спотыкаться» при чтении. Например: «Полы ДСП, 2/12П, 42/28/5 кв. м, СУ раздельный, мм, 2 эт»
Делаем фотографии правильно
Эксперт в области веб-дизайна Якоб Нильсен в своей книге привел исследование о том, что человеческий глаз реагирует на графику гораздо быстрее, чем на текст. Благодаря этому картинки действуют на сознание сильнее слов. Поэтому фотографии ни в коем случае нельзя делать кое-как. Есть общие правила:
- Снимки должны быть четкими: используйте профессиональный фотоаппарат и не фотографируйте против солнца, чтобы фото не были темными.
- Следите, чтобы в кадр не попали люди, мусор, остатки еды, личные вещи и т.д.
Любительская фотосъемка Профессиональная фотосъемка
Дом — это отдельное строение, вокруг которого есть земельный участок и ограждение. В связи с этим при съемке дома нужно учитывать еще несколько специфических моментов.
Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— У дома, как и у людей, есть «рабочая сторона», с которой дом выглядит особенно привлекательно. Определите это место и сделайте главный кадр. Если у вас некрасивый или покосившийся забор, то обрежьте его или выберете ракурс, с которого его не видно. Далее необходимо сделать фото участка так, чтобы на заднем фоне находился дом. Участок должен быть убран: нельзя, чтобы в кадр попадал садовый инвентарь и мусор. И еще совет: сейчас ценятся фотографии с квадрокоптера. Если у вас красивый участок или удачное окружение, то сделайте пару таких кадров.
Учимся работать быстро
Мы попросили нашего эксперта посчитать, сколько времени он тратит на размещение одного объявления на сайте недвижимости. Оказалось, что в среднем у него на это уходит 15 минут. В день обычно приходится публиковать по 5-7 объявлений на 5-6 сайтах. Это уже как минимум 6 часов — почти целый рабочий день! Вот бы найти программу, которая делает это вместо риэлтора.
Такая программа есть — это CRM-система, разработанная специально для риэлторов. Как с ее помощью всего за 4 клика разослать одно объявление сразу на 213 сайтов недвижимости и потрать на это не больше минуты, покажем на примере облачного сервиса SalesapCRM:
Так задается автоматическая выгрузка объявлений из SalesapCRM на сайты недвижимости
Как составить объявление о продаже дома? Послушайте советы более опытных коллег, чтобы не написать то, что оттолкнет покупателей. А чтобы избавиться от рутины и перестать тратить время на то, что можно сделать автоматически, используйте отраслевую CRM-систему. Если не знаете, как выбрать подходящую, то поработайте в триальном доступе. В SalesapCRM, например, он предоставляется на 7 дней. Чтобы начать работать, просто зарегистрируйтесь.
Автор: Екатерина Потапова
Хотите эффективнее работать с недвижимостью?
- checkединая база объектов недвижимости;
- checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
- checkавтоматическое размещение объявлений
на 213 площадках ; - checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
- checkPDF-презентация объекта недвижимости
в 1 клик ; - checkуправление клиентами, задачами и сделками.
Бесплатная юридическая помощь
129 сильных слов для рекламы, которые привлекут внимание клиентов
ЛОБ1917 — 19 мая Меню Популярные статьи: «Присоединяйтесь к нам»«Зарегистрироваться»С этими фразами вы довольно часто сталкиваетесь, открывая некоторые электронные письма и они, как правило, служат они для одной цели: нажмите здесь, чтобы дать на свой электронный адрес. Служат они то для одной цели, но говорят ли они нам об этом?В моём опыте, да.
За всё своё время я написал уже много статей, провел не мало A/B тестингов и понял, что одно слово может изменить всё. Слово меняет смысл, настроение и мотивацию.Вам, наверное, интересно: если одно слово имеет такое большое значение, тогда какие заголовки мне всё-таки использовать?
Объявления, которые продают.
» Реклама – один из основных инструментов продаж.
Структура объявления. Именно здесь важно правильно выстроить и сохранить логическую структуру объявления.
Она должна быть максимально простой и понятной.
Классическая схема – заголовок, основной текст, концовка – здесь подходит лучше всего.
При этом помните: на заголовок и концовку должно приходится не более 25% общего объема текстовой информации.
Кстати, именно заголовок – первое, на что обращает внимание потенциальный покупатель, и единственное, что может сподвигнуть его на детальное знакомство с вашей рекламой.
Как писать текст для рекламы одежды и обуви в Интернет-магазине: примеры и хитрости
08.08.2017Дмитрий ЗадорожныйМода – это то, что всё время выходит из моды. Люди тратят на наряды деньги, которых у них нет, чтоб произвести впечатление на людей, которые им не нравятся.
Каждый владелец интернет-магазинов одежды хочет занять своё место в этой пищевой цепочке. И текст для рекламы одежды и обуви – это парус, несущий корабль продаж к горизонтам прибыли.Информация в этой статье – прописные истины продающего копирайтинга, подтверждённые личным опытом и опытом моих заказчиков. Аксиомы, которые не нуждаются в доказательствах.Основные каналы привлечения покупателей:Соцсети.
Тут поможет таргетированная реклама и публикация постов в тематических пабликах.Доски объявлений.
Если в объявлении с хорошей структурой прописать правильные ключи – трафик будет идти отменный.
135 цепляющих заголовков объявлений о продаже недвижимости
1) Девичье гнездышко 2) Световая симфония 3) Карнавал текстур и красок 4) Продуманная рациональность 5) Приют всех муз 6) Яркое отражение индивидуальности 7) Романтика мегаполиса 8) Дыхание природы 9) Изящество классики, уют прованса 10) Надежный приют 11) Несущие опоры как арт-объект 12) Уголок киномана 13) Симфония стиля 14) Семейные традиции 15) Симбиоз авангарда и классики 16) Гармония, построенная на принципах свободы 17) Захватывающее ощущение раскрепощенности и легкости 18) Звучание города 19) Под тихий шелест трав 20) Каждый уголок квартиры освещен светом добра и любви 21) Царство королевы цветов 22) Семейный корабль 23) Для взыскательных хозяев 24) Вы привыкли к комфорту и избалованы возможностями современной техники?
25) Штучный экземпляр 26) Отбросим стереотипы 27) Ваше здоровье и комфорт, что может быть важнее? 28) Интерьер выполнен в цветах земли и неба 29) Морские просторы
Как правильно написать объявление (образец)
Наверное, каждому хоть раз в жизни приходилось писать объявление, будь то объявление в газете, объявление в интернете или даже объявление у себя в подъезде (жильцам многоквартирного дома).Но правильно составить объявление – это не так просто, как кажется.
Именно заголовок заставляет обратить на себя внимание, и именно от заголовка зависит будет ли прочитано ваше объявление. Чтобы ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ЗАГОЛОВОК ОБЪЯВЛЕНИЯ, придерживайтесь следующих рекомендаций:А) Главная цель заголовка – «ударить» по целевой аудитории.
Как составить объявление о продаже бизнеса, которое будет цеплять?
Всё о покупке и продаже бизнеса Продать бизнес – дело нешуточное.
Еще бы, в качестве товара выступает целая компания.
Живая, дышащая, приносящая прибыль.
Но зачастую рекламодатели допускают некоторые просчеты при создании объявления.
В этом случае интересный и доходный бизнес подолгу не привлекает инвесторов и остается в тени. Грамотно составленный заголовок — это 50% успеха.
Прочитают ли ваше объявление вообще — зависит от того, что написано в заголовке.
При этом не стоит забывать об особенностях работы поисковых систем Яндекса и Гугла.
Как правильно написать объявление о продаже для досок (Авито, OLX) и заработать на этом (образец, примеры)
Правильно написанное объявление для бесплатных досок (Авито, OLX, Slando и др.) — это как “тройчатка” в медицине.
Оно позволяет бесплатно, но при этом эффективно привлекать покупателей для продажи практически любых товаров и услуг, идеально дополняет другие рекламные каналы и не требует особых навыков в написании текстов.
Это для заказчиков. А для копирайтеров это просто еще одна прибыльная ниша с огромным спросом, низким порогом входа и малой конкуренцией. Я знаю специалистов, которые работают только в ней и превосходно себя чувствуют.
Словом, если Вы хоть раз задавались вопросом о том, как написать текст рекламного объявления для досок типа Авито, OLX, Kufar и др.
или просто хотите найти новые заказы и заработать, устраивайтесь поудобнее.
Расскажу много интересного. Плюс, в конце статьи Вас ждет видео с дополнительными примерами и рекомендациями. Особенности написания текстов объявлений для онлайн-досок Несмотря на то, что различных досок объявлений существуют десятки, принципы в них одни и те же.
Готовые и эффективные шаблоны объявлений
При написании конкретных объявлений, готовых решений много, но их вариантов столько, сколько людей.
Любое отдельно взятое объявление обязательно находит своего соискателя удалённой работы, только какое-то лучше работает, какое-то хуже. Причём гораздо лучше работают объявления, написанные по шаблону . Эффективность таких креативных объявлений в разы выше.
Каким бы качественным шаблон объявления не был, эффективность рекрутинга можно повысить в разы, применяя в работе с рекрутом живую беседу по телефону или скайпу. По следующей ссылке можно взять шаблоны .
Любые разговоры на тему, какого размера должно быть объявление и как правильно и грамотно это нужно делать, тоже не имеют смысла – одинаково хорошо работают объявления, состоящие и из пару предложений, и из десятка. Тут всё зависит не так от количества букв объявлении, как от грамотного его составления. Суть написанного должна немного походить на ненавязчивую рекламу.
Обсуждения
Легко создать по-настоящему эффективное рекламное объявление на тематических досках!
Достаточно следовать этим десяти правилам.Рекламные объявления, составленные по этим правилам, будут продавать не только на Авито.Ваш город, но и всех популярных досках объявлений.1.Всегда используйте шаблон «уникальное предложение, ограничение по времени, призыв к действию”.Шаблон, разработанный маркетологами, действительно, работает! В Вашем объявление должны присутствовать все эти три составляющие. Вот пример правильно составленного объявления: «Фасоль, выращенная в лучших традициях Южной Америки!
Продаем как оптом, так и в розницу.
До конца недели – скидки! Звоните нам по телефону +7xxxxx”.По такому же принципу составляются объявления в контекстной рекламе.
Франчайзинг. Готовый бизнес.
Как и где купить или продать готовый бизнес. Секреты и тонкости франчайзинга.
Правила составления объявления
Составить стоящее объявление не так просто, как это может показаться на первый взгляд. Ведь о продаже одного и того же бизнеса можно написать по-разному, от чего эффективность объявления может увеличиться или уменьшиться. Следуя приведенным ниже рекомендациям, можно будет составить объявление, которое позволит максимально быстро и выгодно продать свой бизнес.
• Объявление о продаже компании должно начинаться с постановки четкой задачи. Чего именно вы хотите? (в нашем случае продать). Какие преимущества присущи реализуемому предприятию? Какая цена будет назначена?
• Заголовок объявления играет огромную роль, порой даже решающую. Именно по нему человек решает, просмотреть текст объявления полностью или же перейти к другому предложению. Приемлемым считается максимально короткий и четко «говорящий» заголовок. Так, например, вместо «продам готовый бизнес» лучше написать «продам перспективную компанию». Если объявление о продаже будет располагаться в интернете, то в заголовке будет эффективно использовать те ключевые запросы, которые вводятся интересующимися данным вопросом пользователями. Помимо информации о продаже, в заголовок можно внести слова, которые способны привлечь внимание. Но старайтесь при этом избегать избитых клише. Продаваемый бизнес можно охарактеризовать как престижный, перспективный, развивающийся, приносящий прибыль, стабильный и т.п.
• Текст объявления не должен содержать ничего лишнего (лучший вариант – лаконичный, но в тоже время информационный). В нем стоит отразить основные и значимые характеристики продаваемой компании, на основе которых потенциальный покупатель сможет принять решение о ее покупке. Обязательно укажите запрашиваемую цену, это позволит избежать звонков от людей, которых данная цена не устраивает. Основная задача текста – заинтересовать клиента и убедить его позвонить в компанию.
• Объявление должно содержать как можно больше координат, по которым покупатель может связаться с продавцом. Желателен следующий набор средств связи: телефон с указанием кода города, сотовый телефон, факс, электронная почта, адрес корпоративного сайта предприятия (если таковой имеется). Так риск того, что будет упущено стоящее предложение, практически сводится к нулю.
Грамотно составленное предложение о продаже поможет реализовать бизнес в короткие сроки и по запрашиваемой цене.
Сегодня на форумах
| Продаю бизнес — аукцион физических. » | |
| Хостел в центре Сочи » | |
| ОНЛАЙН КУРСЫ. ФРАНШИЗА ИНСКИЛЛ. » | |
| Продаём готовую аудиторию для. » | |
| Продается франшиза IT Академии «INTITA» » | |
| Вы давно мечтаете о собственном. » | |
| Готовые ООО » | |
| Готовые ООО » | |
| «Новая партнерская программа по услугам. » | |
| Кладовая Здоровья » | |
| Франшиза в коммерческой недвижимости с. » | |
| Все темы форума |
|
|
